В данный момент российский рынок все еще находится в состоянии нестабильности, и ему только предстоит окончательно сформироваться. Именно по этой причине гарантией безопасности бизнеса является знание способов его правовой защиты от различных посягательств как внутреннего, так и внешнего характера.

Источники опасности для бизнеса могут быть многообразными, однако основной причиной большинства конфликтов, затрагивающих данную сферу, являются ошибки. Дело в том, что ошибаются все, поэтому такой риск всегда будет оставаться неотъемлемой частью деловой активности.

Характерной особенностью имущественных споров является открытый конфликт, тесно связанный с отношениями между людьми и имуществом (собственным или чужим). В независимости от сферы реализации конфликта объектом большинства корпоративных конфликтов являются имущество и споры по поводу него. Чем более успешным и преуспевающим является ваш бизнес, тем большую ценность он представляет как объект посягательства для конкурентов или бывших компаньонов.

Принимая во внимание приведённые факты, можно сделать вывод, что без знания эффективных способов защиты и правильного их применения на практике стабильность в долгосрочной перспективе не будет достижимой.

Наиболее популярными являются случаи, когда объектом недружественных притязаний конкурентов становится какое-то акционерное общество. Целью, как обычно, является возможность обладания простым или квалифицированным большинством голосов в органах управления общества. Для чего производится приобретение ценный бумаг данной организации.

В качестве защиты от подобного посягательства хитрыемногие общества инициируют собственную скупку акций, однако со временем данный метод перестает работать, поскольку на рынке не остается свободных активов. В это время появляются разногласия за обладание уже принадлежащие владельцам пакеты акций, сопровождающиеся подачей разнообразных исков с целью оспорить права своих конкурентов на ценные бумаги и получить в суде меры, предусматривающие ограничения прав распоряжения и использования данных акций, к примеру запрет на голосование спорным пакетам акций.

Помимо этого, для вывода из строя конкурента применяется метод спорных ситуаций. В данном случае в роли продавцов акций могут походить бывшие соратники конкурента, недовольные контрагенты, бывшие супруги, родственники и другие лица, обладающие важной информацией. Применяются также вынесение заочных судебных решений, регистрация компаний с аналогичным компании соперника названием (в том числе и за границей). Подобных методов огромное множество, однако цель, с которой они используются, одна – враждебное поглощение выбранной компании.

Имущественные конфликты могут возникать по следующим причинам:

• последствия необратимых ошибок государственных органов, допущенных данными органами в процессе приватизации государственного имущества;
• Согласно статистике, от процедур враждебных слияний и поглощений, в которые входят скупка ценных бумаг, приобретение контроля над предприятием в результате использования внеправовых методов, ежегодно страдает примерно 3000 предприятий на территории РФ.
• последствия недостаточной урегулированности в учредительных документах организации взаимоотношений между учредителями и несоблюдение правовых норм разрешения конфликтных ситуаций на этапе создания хозяйственных сообществ. Также важно отметить, что эти два обстоятельства остаются ведущими факторами появления конфликтных ситуаций между партнерами по вопросу имущества;
• результаты определенных пробелов в законодательном урегулировании партнерских отношений.

Исходя из этого, можно сделать заключение, что имущественные споры являются одними из наиболее сложных видов споров, встречающихся на практике.

Следует отметить, что все неблагоприятные последствия данных корпоративных споров могут быть сведены к минимуму при правильном их решении в соответствии с настоящим законодательством РФ. Данными вопросами и занимается коллегия адвокатов по недвижимости

К имущественным спорам на практике относятся все конфликты, связанные с подтверждением прав на имущество, на денежные суммы, на владение имуществом и все виды его использования на почве договоров, возмещение имущественного ущерба, а также любые хозяйственные конфликты, обусловленные имущественными интересами.

Следует отметить, что одним из наиболее часто встречающихся видов споров являются хозяйственные конфликты между юридическими лицами, связанные непосредственно с возвратом дебиторской задолженности, а также споры, участниками которых являются частные лица (по возврату задолжностей).

К особой категории относятся дела по незаконному выселению, расторжению договоров аренды, субаренды, а также самоуправство собственников недвижимости ( консультация юриста недвижимость ) помещения в отношении арендаторов. В перечисленных ситуациях особенно важным является особый подход, поскольку шаблонные ситуации встречаются на практике крайне редко. Таким образом, в каждом конкретном случае имеется проблема многогранного характера, и для ее решения лучше проконсультироваться с адвокатами.