|
Привет всем, меня зовут Александр. Поведать я вам хочу о том, как мы примерно неделю назад с моим коллегой по работе (мы Программисты) прилетели в Москву для работы и несколько дней провели в поисках квартиры. Я и раньше знал, что арендовать квартиру придётся за пару десятков тысяч, даже был убеждён, что придётся переплачивать за первый месяц. Однако всё оказалось по другому...
Всё началось с того, что мы откопали какую то газету объявлений в сети, с большой посещаемостью и громкой надписью «снять гадания реально!». Отлично, подумали мы и начали прозванивать объявления.
Всё бы хорошо, но по тем номерам, что как только мы говорили про то объявление, что нашли на сайте, нас передёргивали и постоянно говорили что то типа «Та квартира уже арендована, но у нас есть другие варианты», после перечислялись «другие варианты» и нас просили составить заявку на подбор квартиры, и скромно сообщали, что выложить придётся в два-три раза больше ежемесячной стоимости аренды. Почему именно три платежа? Дело в том, что в Столице, для того, что бы содрать больше кровных за первый месяц введена практика т.н. «страховочных депозитов», обычно это двойная сумма месячной аренды, которую нужно отдать хозяину и которая вроде бы будет отдана обратно по окончанию срока действия. Однако в отличии от тех же страховых компаний, владельцы квартир даже не обращают внимание на арендатора который заселяется. Будь ты хоть бандит, хоть святой. Плати 100% и всё. Ну это было более менее понятно, ещё 100% платилась как правило агенту и контрагенту «за труды».
В чём заключается труд агенства до сих пор не ясно. Дело в том, что при близком общении одна из Агентов — девушек поведала про настоящую аренду квартир Москвы На самом дел все из сотен агентов по всей Москве подключён к единой сети обмена клиентами. Как только ты прозваниваешся в одно из агенств ты тут же попадаешь в общую базу, теперь абсолютно все агенства Москвы видят твой контакт, а так же всю информацию о тебе. Кто ты есть и откуда, какое жильё ищешь и т.д. То же самое происходит и с хозяевами квартир. Единственное, что основное - сам телефон твой или хозяев тот агент, что тебя добавило хранит в тайне от дугих агентов. Далее всё происходит по принципу «у меня есит клиент, у тебя арендодатель» два посредника созваниваются друг с другом, и оба обрабатывает каждый своего клиента. Если всё нормально, заключается договор, снимающий выплачивает кучу денег, свою долю агенты делят между собой, все довольны :)
Сперва нас такая ситуация не устраивала. Ещё бы, напоминает на попытки отыскать бесплатные фильмы в интернете в хорошем качестве. Только у нас переплачивать всё же неизбежно прийдётся и мы всё таки попытались арендовать квартиру без агентов. Но абсолютно все предложения из газет и бесплатных досок объявлений были размещены посредниками. Делать нечего, решили искать через посредников. Первый день прошёл довольно нервно, несмотря на огромное количество звонков было назначено всего четыре встречи, две из которых сорвались по различным причинам.
На следующий день мы оба уже поднабравшись опыта и имея за спиной хороший опыт перемещения по Москве назначали встречу одна за другой и посмотрели около 5ти площадок. В итоге Арендовали почти трёхкомнатную (в одной комнате нет окна) квартиру за 25 000 руб. и довольные проживаем уже неделю.
Но сколько гемороя можно было обойти стороной и на сколько больше был бы выбор, если бы у меня была в пользовании хотя бы одна база данных хозяев без агенства. Т.к. Мы разработчики специализируемся на вебе, то за пару дней написали настоящий сервис по аренде жилья без агенств. Снять без посредника можно испольщуя нашу доску объявлений. Мы собираем информацию из нескольких закрытых баз и при малейшем подозрении жульничества позваниваем контакт и заносим его в Чёрный список, в случае если это действительно посредник. Используйте на здоровье!
|
