|
В нынешнее время риэлторы рекомендуют приобретать недвижимость в московском крае, потому что сегодня поведение рынка недвижимости не обязуется предсказать никто, ситуация отличается от того что было ранее: раньше рекомендовали не покупать недвижимость, а ждать пока не произойдет максимальное уменьшение цен, которое должно произойти молниеносно.
В настоящее время наблюдается небольшое понижение цены на недвижимость, которое пытаются скрыть скидками. Эти скидки делают на данный момент многие риэлторы и застройщики квартир. Иногда появляются сведения о продаже жилья со скидкой до 35%. Но в подобных примерах, по словам продавцов недвижимости, снижают цены на переоцененное жилье или квартиры. И общий размер скидки состоит из самой скидки и коррекции понижения цены жилья. Но в любом случае, в данный момент и продавцы недвижимости, и специалисты по недвижимости говорят об одном, что именно сейчас возможно самое подходящее время для покупки квартиры.
Какие варианты приобретения недвижимости в данное время самые дешевые? Если вы хотите приобрести жилье эконом-класса сами, то присмотритесь к вторичному рынку жилья. Кризис подвигнул довольно многих хозяев жилья умерить свои финансовые аппетиты. Поэтому, если вы будете настойчиво искать, то наверняка сможете найти хозяев жилья, имеющих желание продать свою квартиру как можно быстрее. Вариантов этой поспешности существует несколько: человеку нужны средства сейчас, или хочется предостеречься от ещё большего понижения стоимости жилья. В этих случаях прогнозировать невозможно, здесь большую роль совершает людской фактор. Но при усидчивости в поисках, если вы умеете пытаться опустить цену, то сегодня вы сможете удачно приобрести недвижимость.
Другой возможностью приобрести квартиру недорого является Подмосковье. Если раньше жилье в этом регионе росли, то теперь цены на квартиры падают в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если это падение будет продолжаться, то скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет приобрести намного выгоднее и проще.
А может быть имеет место здравый смысл подождать ещё большего снижения цен? На этот счёт взгляды экспертов разошлись. Одна часть специалистов по недвижимости уверяет, что рынок недвижимости будет дальше уменьшаться, в данный момент он ещё не находится в стабильном состоянии. Только когда рынок достигнет предела падения, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая часть повествует противоположное: они думают, что рынок недвижимости сейчас достиг своего минимума, скоро цены сначала остановятся, а потом снова будут расти по причине недостачи нового жилья. Но есть и среднее между двумя этими крайностями мнение. Главное состоит в том: если вы в данное время по каким-то причинам не хотите купить квартиру, то присматриваться к рынку и искать необходимые способы нужно начинать сейчас. Это позволит вам в грядущем оперативно реагировать на мельчайшие изменения рынка. И в конечном итоге купить желаемую квартиру.
Особняком стоит вопрос о доступности приобретения квартир для эконом-класса. В свете последних новостей в бизнесе и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся довольно дорогим. На жилищное кредитование рассчитывать смысла нет, оно фактически заморозилось. Для таких покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от специалистов, как специальные гибкие системы приобретения жилья в рассрочку.
Эти предложения появляются, потому что по причине отсутствия кредитования приобретения жилья пострадали не только покупатели, но и сами строители. Поэтому они непротив сами помочь заемщику купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной схемой покупки вам первоначально придётся выплатить довольно большой задаток – около 30 % от стоимости квартиры. Так же эта рассрочка не может быть дана на большой срок, не больше 10-15 лет. Именно поэтому подобная рассрочка не располагает заменить ипотеку. Но если у вас имеется большая часть суммы для покупки квартиры, или вы сможете совершать выплаты жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка от самих строителей вам подойдёт.
|
